Schilderwerk buiten

 

Regelmatig onderhoud van het schilderwerk is nodig om uw gebouw of woning in goede staat te houden.

Buitenschilderwerk is doorgaans de grootste kostenpost van het onderhoud aan uw gebouw of woning.

Daarom is het verstandig het schilderwerk  regelmatig bij te houden om vervelende verrassingen als houtrot te voorkomen.

Wij verzorgen voor u de volgende werkzaamheden:

  • Onderhoud inventarisatie
  • We inventariseren het onderhoud aan uw woning of gebouw en verwerken de resultaten in een rapport
  • Onderhoudsadvies
  • Onderhoud en hersteladvies  bouwkundige onderdelen
  • Buitenschilderwerk
  • Professioneel buitenschilderwerk met oog voor detail
  • Houtrotreparaties / detail verbeteringen
  • Reparatie d.m.v. inscherven en /of epoxy reparatie, verbeteren van bouwkundige details
  • Schoonmaakwerk
  • Wassen van kozijnen, ramen en schoonmaken muren, gevelbekleding etc.
OLYMPUS DIGITAL CAMERA P1130636  

Schilderwerk binnen

Met binnenschilderwerk en diverse soorten wandafwerking kunt u in huis de sfeer van uw interieur sterk bepalen. Modern gesausde muren , of een landelijke sfeer door een afwerking met kalkverf, Engelse wandbekleding of glasvliesbehang,u bepaald de sfeer. Een harmonieus kleurenpallet van wanden, kozijnen en deuren maken uw huis warm, persoonlijk en sfeervol. Wij verzorgen voor u de volgende werkzaamheden:

  • Digitaal kleuradvies interieur      Het resultaat bekijken voor aanvang werkzaamheden
  • Binnenschilderwerk                       Van kozijnen, deuren, trappen etc.
  • Sauswerk                                          Van wanden en plafonds,( let op de acties)
  • Vloeren, vloerdelen renovatie     Terughalen van oude kleur of dekkend schilderen
  • Kalkverven                                      Zeer mat en licht streperig
  • Behang, wandbekleding               Van babykamer tot bloemenbehang
  • Glasvlies aanbrengen                    Scheuroverbruggend, in zeer veel reliefs verkrijgbaar
  • Decoratieve technieken                Marmeren en houten
P1110247  P1110424

Onderhoudsinventarisatie

Door het uitvoeren van een onderhoudsinventarisatie wordt in beeld gebracht waar en hoeveel onderhoud er te doen is aan het pand. Tijdens de inventarisatie wordt naast het schilderwerk ook het houtwerk, metselwerk, daken en goten meegenomen in de beoordeling. De bevindingen kunnen u mondeling worden mede gedeeld of schriftelijk worden opgesteld in een rapportage.

Jaarlijkse inspectie*

Door tenminste een keer per jaar uw huis of gebouw grondig na te (laten) lopen en te controleren op gebreken, voorkomt u dat kleine mankementen de kans krijgen later voor grote problemen te zorgen. Tijdens de inspectie worden af en scheef gewaaide pannen  teruggelegd, goten desgewenst schoon gemaakt en kleine reparaties zo nodig uitgevoerd.

* Leden van Monumentenwacht-Zuidholland komen niet in aanmerking voor onze inspectie dienst.

DSC06452

Meerjarenonderhoudsplanning

Een meerjarenonderhoudsplanning zorgt ervoor dat het onderhoud regelmatig en doelmatig word uitgevoerd. Te weinig onderhoud is zeer onverstandig, te veel onderhoud is zonde van uw budget. Wij staan voor regelmatig en doelmatig onderhoud wat resulteert in een verzorgde onderhoudstoestand van uw gebouw. Financieel weet u wat u de komende jaren kunt verwachten en dit tegen een betaalbare prijs, u doet immers niets te veel. Een meerjarenonderhoudsplanning bestaat uit drie zaken:

  • een beschrijving van de zaken waarvoor het onderhoud wordt gepland,dit kan enkel het schilderwerk zijn maar ook voegwerk, bitumen etc. kan worden meegenomen
  • een tijdschema waarin de onderdelen in de tijd zijn uitgezet voor een inspectie, het onderhoud of de vervanging;
  • de taken (inhoudelijk) die behoren bij het vastgestelde moment in het schema waarop de taak moet worden uitgevoerd eventueel voorzien van de kostprijs voor de uitvoering van de taken, per taak.
We kunnen voor u het schilderwerk/onderhoud inventariseren en verwerken in een meerjarenonderhoudsplanning voor de komende 15 jaar.Voor u is het een rust als het onderhoud de komende jaren netjes verzorgd wordt volgens een samen opgestelde meerjarenplanning.  

Digitaal kleuradvies

Er zijn vele manieren waarop men het gebruik van kleur kan bekijken. Het kiezen van de juiste kleurencombinatie kan dan ook een grote opgave zijn. Kleuradvisering is en blijft maatwerk en kan varieren van persoonlijk mondeling advies tot het gebruik van ons digitaal kleuradvies programma,om zo tot een passend kleuradvies te komen. Van der Rhee vastgoedonderhoud biedt u een digitaal kleuradvies aan, waarmee wij u kunnen ondersteunen bij de keuze voor de juiste kleur en of wandafwerking. Meestal weet u al ongeveer de richting van het kleurenpallet, maar u bent er nog niet helemaal zeker van. Met behulp van ons digitaal kleuradvies krijgt u een prachtige indicatie van het eindresultaat. Zo werkt het:

  • Met behulp van kleurenwaaiers worden de mooiste kleuren uitgezocht en bekijken we welke kleuren passen en matchen.
  • Wanneer de kleuren zijn uitgezocht, worden er overzicht foto's gemaakt van het te schilderen object en digitaal verwerkt
  • Vervolgens worden de te schilderen onderdelen geselecteerd en in de uitgekozen kleur gezet
  • Het kleuradvies incl. kleurnummers en foto's van de huidige kleurstelling en de nieuwe kleurstelling krijgt u in een mapje gebonden aangeleverd
frans en 10 de kloe voorfrans en 10 de kloe      

Bouwkundigonderhoud

Hout is een duurzaam bouwmateriaal,mits het goed gedetaileerd is en het op de juiste wijze behandeld wordt.Verkeerde detaileringen,lekkende goten en verkeerde verfsystemen veroorzaken houtrot.Herstel van houtrot komt vaak onverwacht en kost relatief veel tijd. Voor een degelijk herstel is het belangrijk dat houtrot en de oorzaak er van op de juiste manier wordt gesarneerd en bestreden. Wij verzorgen voor u de volgende werkzaamheden

  • Reparatie houtwerk d.m.v. epoxy reparative
  • Reparatie houtwerk d.m.v. inscherven nieuw hout/deelreparatie
  • Vervangen van ramen en kozijnen inc.l dubbelglas/enkel isolerend monumentenglas
  • Vervangen van overstekken,windveren, makelaars etc.
  • Herstel/vervangen van houtwerk aan goten en betimmeringen
  • Vervangen gevelbetimmeringen
P1080172   P1110730    

Onderhoud daken

  Dakbedekkingen en kapconstructies vormen een buitengewoon belangrijk onderdeel van elk gebouw. Als hier gebreken ontstaan, heeft dat bijna altijd vervelende gevolgen voor andere delen; anderzijds draagt een goede conditie van de kap en de dekking in hoge mate bij aan een langdurig behoud van een object. Kapconstructies en dakbedekkingen kunnen heel lang meegaan, mits met van tijd tot tijd aandacht schenkt aan de staat van het onderhoud. Waarmee kunnen wij u van dienst zijn?

  • (Deels) vervangen van pannen / panlatten
  • Herstel nokvorsten
  • Reparatie en/of vervangen van goten en hemelwater afvoeren
  • Herstel en/of vervangen loodaansluitingen / loketten
  • Herstel / vervangen nok- en hoekkeper lood
P1110721 lood aanbrengen 001    

Gevelrenovatie

Herstel metsel- en voegwerk Bij het herstel van metsel- en voegwerk wordt vooral gedacht aan restauratie. Maar ook onderhoud kan aan de orde zijn, zoals bij het herstellen van scheuren. Bij ernstige beschadigingen moet men nieuwe oude stenen terugplaatsen, het zogeheten inboeten. Zulke stenen moeten in alle opzichten zoveel mogelijk aansluiten op het bestaande werk. Ze moeten worden vermetseld met een vergelijkbare mortel en in het juiste verband. Veelal werken wij met mortels met lucht en hydrolysekalk als bindmiddel. Dit heeft niet enkel een esthetische reden, maar het is ook van belang voor de vochthuishouding in de muur. Er worden veel fouten gemaakt bij herstel van metsel- en voegwerk. Schade aan stenen, weinig duurzaam product en een verspild budget is het gevolg van ondeskundig onderhoud. Metsel- en voegwerk herstellen is een specialistisch werk. Ook hier is kennis van materialen, specie-soorten en vakmanschap nodig, om een duurzame reparatie of een degelijk stuk voegwerk te kunnen maken. Als zicht problemen voordoen met metsel- en voegwerk is het noodzakelijk eerst de oorzaak hiervan te bepalen, waarna we op een vakkundige wijze kunnen gaan herstellen. Wij kunnen u van dienst zijn met:

  • Herstel metselwerk
  • Herstel vorstschade
  • Inboeten nieuwe stenen
  • Verwijderen ijzeren in metselwerk
  • Herstel vervangen voegwerk
  • Snijvoegen
  • Doorgestreken verdiept voegen
P1100610P1090878

Decoratie schilderwerk

Decoreren is een vak apart. Vaardigheid en inzicht is nodig om tot een goede imitatie van een hout of marmer soort te komen. Wij hebben het vakmanschap en kunstzinnigheid in huis en kunnen voor u de volgende werkzaamheden verrichten: Vergulden bladgoud

  • Bladvergulden van windvanen, kerkhanen, koetswerk, houtsnijwerk, etc.
  1. Dubbeltoren Garantiegoud 23.75k
Marmerimitaties
  • Marmeren van pilaren, consoles, lambrisering, lijstwerk, etc. in verschillende marmersoorten zoals:
  1. Wit marmer
  2. Vert de mer
  3. Port d’or
  4. Napoleon rouge marmer
Houtimitaties
  • Houten van deuren, kozijnen, kerkbanken, etc. in de verschillende houtsoorten zoals:
  1. Eiken
  2. Grenen
  3. Mahoni
P1050429